株式会社 東設計工房

建築作品タイトル

2世帯住宅

建築の特徴やこだわり

築40余年の実家を建て替えて1階に親世帯、2階に子世帯とした完全分離型の2世帯住宅の計画です。

A4サイズ4枚にまとめられた要望書とスケジュール表を手渡され、人生設計の実現に向けて一緒に協力していただきたいという熱い思いが伝わりこちらも緊張しながらの初顔合わせでした。

要望は、
① 緑（既存樹木）と水（井戸）を活用すること。
② 那覇市の景観条例を鑑みて外観および内部において沖縄の文化を継承できる形、空間構成とすること。
③ ランニングコストを意識した省エネ住宅とすること。
④ 贈与の非課税制度の特例を受けられるように住宅性能証明書適合化を図ること。

1階は前庭・坪庭を設けたことで、どの部屋にいても外部に繋がる拡がりが生まれた。和室（お仏壇の間）はプライバシーを保ちつつ、リビング・ダイニングと一体的に繋がる平面計画とした。

2階については、家事をしながら子供の様子を見ることができる配置計画、さらにベランダのデッキを通して緑の借景で心が安らげるよう視覚的に外部と繋がる空間計画とした。

キッチン、ユーティリティー（洗濯室、クローゼット）、サービスバルコニー（干場等）が和室（家事室兼用）と繋がり、回遊性のある平面計画で家事の時短につながる計画となった。

建築DATA

所在地：那覇市首里

構造：壁式鉄筋コンクリート造

敷地面積：296.39㎡（89.66坪）

建築面積：136.01㎡

延床面積：230.31㎡（69.70坪）

1階床面積：115.00㎡（34.79坪）…親世帯

2階床面積：115.31㎡（34.88坪）…子世帯

家族構成：1階:夫婦　2階:夫婦,子供3人

担当者から一言

住まいの建つ場所性を重視して、風土に根差したカタチ。
手に触れる部分は、木質感のある素材でやさしい気持ちになれるようなインテリアを基調に、予算のバランスを考慮して提案することを心掛けています。
建築相談は随時受け付けておりますので、お気軽にご連絡ください。